Praktische Aufteilung - 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Kreuzbergstraße 32, 36088 Hünfeld
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 478,00 € |
| Nebenkosten | 141,00 € |
| Heizkosten | 149,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 768,00 € |
| Kaution | 1.434,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 340.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 82,86 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Hünfeld liegt zentral und verkehrsgünstig im Landkreis Fulda und besticht als beliebte und belebte Einkaufsstadt mit gut sortierten Fachgeschäften, Verbrauchermärkten, Festen und Märkten. Die reizvolle Landschaft lässt sich wunderbar auf den zahlreichen Wander- und Radwegen entdecken.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B27.
Mit ÖPNV: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch fußläufig erreichbar. Gute Anbindung nach Fulda.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, REWE, NORMA, Aldi), Getränkemarkt, Apotheke und Bäcker in der Nähe. Stadtzentrum ist fußläufig
erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Helios St. Elisabeth Klinik Hünfeld
Bildung, Kultur und Freizeit:
Im näheren Umkreis sind Kindergärten, Grundschulen, Sonderschule, wie auch weiterführende Schulen vorhanden, Hallenbad und Freibad, Sportplatz, verschiedene Vereine, Restaurants
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnbereich sinnvoll ergänzt.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet Platz für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist vorhanden und ermöglicht die praktische Zubereitung täglicher Mahlzeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat vom Badezimmer angeordnet und sorgt dadurch für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Flur verbindet die Räume übersichtlich und unterstützt eine klare Raumlogik.
Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und alltägliche Utensilien. Ein Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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