Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hessisch Lichtenau!
Albert-Schweitzer-Straße 11, 37235 Hessisch Lichtenau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 395,00 € |
| Nebenkosten | 107,00 € |
| Heizkosten | 113,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 615,00 € |
| Kaution | 1.185,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 118.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,20 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 30.09.2026 |
Lage
Als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung an das Oberzentrum Kassel bietet Hessisch Lichtenau eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 45 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 35 Minuten bis in die Innenstadt Kassel
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B7.
Mit ÖPNV:
ca. 65 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 55 Minuten bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, REWE, ALDI), Drogeriemärkte, Apotheken
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Familien stehen vier Kindertagesstätten für die ganz Kleinen, ein breites Bildungsangebot bis zum Abitur und eine engagierte Jugendarbeit zur Verfügung. Vielfältige Freizeitangebote bieten die Vereine der Stadt an, das Hallenbad ist immer einen Besuch wert, und bei unseren Kulturveranstaltungen ist bestimmt auch etwas für Sie dabei.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hessisch Lichtenau bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein wohngeprägtes Umfeld.
Der Eingangsbereich führt in einen funktionalen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohngestaltung und den Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Das Schlafzimmer ist gut nutzbar und ermöglicht eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine modernisierte Elektrik sowie ein modernisiertes Badezimmer, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.
In allen Räumen ist Linoleumboden verlegt, der sich pflegeleicht und praktisch im Alltag erweist.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.