Kompakte Dachgeschosswohnung mit Keller in ruhiger Lage
Berliner Straße 22, 34298 Helsa
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 258,00 € |
| Nebenkosten | 68,00 € |
| Heizkosten | 72,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 398,00 € |
| Kaution | 774,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1956 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 123.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 40,08 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Im Südosten des Landkreises Kassel liegt die Gemeinde Helsa, umgeben vom Kaufunger Wald. Das Mietobjekt liegt sehr idyllisch und ruhig.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B7.
Mit ÖPNV: ca. 50 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 40 Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Netto), Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Grundschulen, Schwimmbad, Sportplatz
Ausstattung
In ruhiger Lage von Helsa erwartet Sie diese gepflegte 2‑Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung – ideal geeignet für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein solides Wohnumfeld legen.
Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet trotz der kompakten Fläche ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und Kleiderschrank, während die separate Küche für die wichtigsten Küchenmöbel vorgesehen ist. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet.
Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Auch der Bodenbelag muss in Eigenleistung vom Nachmieter verlegt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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