Gemütliche Balkonwohnung sucht Mieter
Wenzel-Jaksch-Straße 6, 34295 Edermünde
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 397,00 € |
| Nebenkosten | 116,00 € |
| Heizkosten | 137,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 650,00 € |
| Kaution | 1.191,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 210.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 68,36 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Die Wohnung liegt in Edermündes Stadtteil Haldorf. Idyllisch gelegen an der Eder und umgeben von vielen Grünflächen bietet der Ort vor allem Naturliebhabern ein geeignetes Zuhause. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Anschlüsse an die A7 sowie die A49. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie regelmäßig zur nächst größeren Stadt Baunatal.
Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis Baunatal
ca. 15 Minuten bis zum Einkaufszentrum Ratioland
mit den ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten. Vom Nachbardorf Grifte erreichen Sie Kassel mit dem Zug in ca. 20 Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
In Haldorf finden Sie ein Ärztehause, einen Einkaufsmarkt sowie einige Restaurants. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Grifte.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Die Gemeinde Edermünde verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule. Einige Vereine und ein Freibad (Holzhausen) helfen bei der Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über zwei Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne, Küche und Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.
Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Die Wände sind glatt und für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in den drei Wohnräumen sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Im Jahr 2026 ist geplant, dass Haus umfangreich zu dämmen und neue Fenster einzubauen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.