Komfortabel & praktisch: 3 Zimmer mit Balkon und Kellerraum
Breslauer Straße 3, 34281 Gudensberg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 423,00 € |
| Nebenkosten | 127,00 € |
| Heizkosten | 134,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 684,00 € |
| Kaution | 1.269,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 154.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 74,69 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Lage
Gudensberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, südlich von Kassel. Zu den schönsten Plätzen von Gudensberg gehören die Obernburg und die Fachwerkgassen am Alten Markt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Gudensberg liegt an der A49. Kassel ist 20km und Fritzlar 10km entfernt.
Mit ÖPNV: Eine Expressbuslinie verbindet Gudensberg mit Kassel, Fritzlar und Bad Wildungen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Freizeit, Bildung und Kultur:
Neben drei Kindergärten gibt es in Gudensberg zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und alltagstaugliche Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der sich als ruhiger Rückzugsort im Freien nutzen lässt. Die drei Zimmer sind flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was die Haushaltsführung besonders komfortabel macht.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung – ideal für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Artikel.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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