4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller in Gudensberg
Breslauer Straße 58, 34281 Gudensberg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 498,00 € |
| Nebenkosten | 134,00 € |
| Heizkosten | 142,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 774,00 € |
| Kaution | 1.494,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 115.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 78,66 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Gudensberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, südlich von Kassel. Zu den schönsten Plätzen von Gudensberg gehören die Obernburg und die Fachwerkgassen am Alten Markt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Gudensberg liegt an der A49. Kassel ist 20km und Fritzlar 10km entfernt.
Mit ÖPNV: Eine Expressbuslinie verbindet Gudensberg mit Kassel, Fritzlar und Bad Wildungen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Freizeit, Bildung und Kultur:
Neben drei Kindergärten gibt es in Gudensberg zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Ausstattung
Diese 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gudensberg bietet auf ca. 78 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Die Aufteilung der Wohnfläche ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der einzelnen Zimmer.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich. Die weiteren Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ermöglichen eine flexible Gestaltung des persönlichen Wohnkonzepts. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Raum für die tägliche Versorgung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine sinnvolle Erschließung der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon der den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz zum Aufenthalt an der frischen Luft bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der praktischen zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs bietet. Damit steht ausreichend Platz für saisonale Artikel oder persönliche Vorräte zur Verfügung und die Wohnräume können optimal genutzt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.