2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Felsberg-Gensungen
Mittelhöfer Straße 6 A, 34587 Felsberg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 331,00 € |
| Nebenkosten | 121,50 € |
| Heizkosten | 95,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 547,50 € |
| Kaution | 993,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 88.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 52,73 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Felsberg liegt im Schwalm-Eder-Kreis, etwa 23 Kilometer südlich von Kassel. Durch das Stadtgebiet fließt die Eder. Oberhalb des Ortsteils Gensungen liegt der Heiligenberg mit der Ruine Burg Heiligenberg und der Ruine der ehemaligen Kartause Eppenberg.
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A49 und den Bahnhof mit regelmäßigem Anschluss nach Kassel. Hier verkehren die Züge mehrmals täglich. Durch die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen erreichen Sie Fritzlar, Spangenberg, Fulda und Kassel bequem. Innerhalb von Felsberg gibt es eine gute Busanbindung.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie innovative Arbeitgeber sind direkt vor Ort zu finden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Leben wird durch Sportvereine, Schwimmbäder sowie Wander- und Radwege komplettiert. Gute Infrastruktur, Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Felsberg-Gensungen bietet auf ca. 52 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der praktischen Wohnküche eignet sich die Wohnung sowohl für ruhiges Wohnen als auch für ein strukturiertes Arbeiten im Homeoffice.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügig geschnittene Wohnküche, in der sich Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise verbinden lassen und die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Ergänzt wird der Grundriss durch zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und damit unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Funktionen für den täglichen Komfort. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktische Abstellmöglichkeiten für seltener genutzte Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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