WBS erforderlich - Geräumiges Reihenmittelhaus mit Keller, Waschraum und kleinem Garten
Hohenlohestraße 31, 36043 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 513,87 € |
| Nebenkosten | 187,00 € |
| Heizkosten | 198,13 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 899,00 € |
| Kaution | 1.539,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1998 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 98.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Wohnfläche | 110,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Edelzell ist einer der Stadtteile der osthessischen Stadt Fulda. Edelzell ist etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum Fuldas entfernt. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und kurze Wege, um Felder und umliegende Wälder für ausgiebige Spaziergänge zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 7 Minuten bis zur A7
ca. 10 Minuten bis zur Fuldarer Innenstadt
ca. 7 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda
Mit ÖPNV: Über mehrere Haltestellen durch die Stadtbuslinien 4 Edelzell und 7 Engelhelms sowie durch die Extralinie 36 erreichen Sie ihre Ziele in wenigen Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
Im Ort ist eine Bäckerei, ein Kiosk, eine Apotheke, ein Friseursalon und ein Zahnarzt vorhanden. Verschiedene Supermärkte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Kinderspielplätze. Fulda verfügt über Kindergärten und Grundschulen sowie über weiterführende Schulen. Restaurants, Cafés und Imbisse bieten verschiedene Köstlichkeiten aus aller Welt an.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass dieses Reihenhaus nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein angemietet werden kann.
Dieses Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Wohnbereich mit einer gut nutzbaren Raumstruktur. Ergänzend steht Ihnen hier ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die Terrasse erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Außenbereich und führt in einen kleinen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ergänzt das Haus um zusätzliche Wohnfläche und verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum.
Auch im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Der Keller bietet Abstellfläche und einen separaten Waschraum und unterstützt damit einen funktionalen Wohnalltag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Parkplatz.
Das Reihenhaus wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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