*WBS erforderlich* Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Fulda-Aschenberg!
Adenauerstraße 3, 36039 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 382,43 € |
| Nebenkosten | 267,00 € |
| Heizkosten | 204,68 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 854,11 € |
| Kaution | 1.146,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 14.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 77,31 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 7 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die optimale Familienwohnung soll so gelegen sein, dass Sie Entspannung, Abwechslung und alles für den Alltag zugleich bietet. Wer´s in Fulda-Aschenberg ruhig mag, findet im angrenzenden Niesiger Wald Natur pur, parkähnliche Grünanlagen laden zum Verweilen ein, Spiel-, Sport- und Fitnessangebote in unmittelbarer Nähe fördern Spaß und Gesundheit.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10. Min. bis in das Stadtzentrum von Fulda
ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof von Fulda
Mit ÖPNV:
Busse fahren alle 30 Minuten in Richtung Einkaufsstraße.
Nahversorgung vor Ort:
Unsere Wohnungen sind umringt von allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ob Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt, Tankstelle, Kiosk, Imbiss, Drogerie, Arzt, Apotheke etc. - hier hat man kurze Wege und kann mit der Familie das Wohnen wo richtig genießen!
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zum Shoppen, Bummeln und Kultur erleben lädt die Innenstadt ein. Hier finden Sie auch ein Café, Museum, Bibliothek, Schloss, Theater etc. - ideal für einen Familienausflug. Zudem sind drei Kindergärten sowie eine Grundschule mit Vor- und Betreuungsklasse in direkter Nähe.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 3-4 Personen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda-Aschenberg bietet auf ca. 77 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnkomfort erhöht und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist hell und praktisch geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und macht die Wohnung besonders vielseitig. Die Küche lässt sich funktional einrichten und ermöglicht eine alltagstaugliche Nutzung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sodass die Wäschepflege komfortabel in den eigenen vier Wänden erfolgen kann. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine praktische Organisation des Alltags. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Raumstruktur.
Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für seltener genutzte Gegenstände bietet und die Wohnräume entlastet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. Der Fußboden ist mit einem Linoleumboden ausgestattet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.