Komfortable 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Fulda
Einhardstraße 45, 36039 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 502,00 € |
| Nebenkosten | 181,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 683,50 € |
| Kaution | 1.506,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 122.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 74,20 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Die optimale Familienwohnung soll so gelegen sein, dass Sie Entspannung, Abwechslung und alles für den Alltag zugleich bietet. Wer´s in Fulda-Aschenberg ruhig mag, findet im angrenzenden Niesiger Wald Natur pur, parkähnliche Grünanlagen laden zum Verweilen ein, Spiel-, Sport- und Fitnessangebote in unmittelbarer Nähe fördern Spaß und Gesundheit.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10. Min. bis in das Stadtzentrum von Fulda
ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof von Fulda
Mit ÖPNV: Busse fahren alle 30 Min. in Richtung Einkaufsstraße.
Nahversorgung vor Ort:
Unsere Wohnungen sind umringt von allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ob Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt, Tankstelle, Kiosk, Imbiss, Drogerie, Arzt, Apotheke etc. - hier hat man kurze Wege und kann mit der Familie das Wohnen wo richtig genießen!
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zum Shoppen, Bummeln und Kultur erleben lädt die Innenstadt ein. Hier fnden Sie auch ein Café, Museum, Bibliothek, Schloss, Theater etc. - ideal für einen Familienausflug. Zudem sind drei Kindergärten sowie eine Grundschule mit Vor- und Betreuungsklasse in direkter Nähe.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda bietet auf ca. 74 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen angenehmen Wohnbereich. Das Schlafzimmer eignet sich gut als ruhiger Rückzugsort, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist neutral gestaltet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine sinnvolle Aufteilung der Wohnung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnwert im Außenbereich bietet und die Wohnung angenehm ergänzt. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für seltener benötigte Gegenstände bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.