Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fulda
Einhardstraße 45, 36039 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 405,00 € |
| Nebenkosten | 161,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 566,50 € |
| Kaution | 1.215,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 122.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,34 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die optimale Familienwohnung soll so gelegen sein, dass Sie Entspannung, Abwechslung und alles für den Alltag zugleich bietet. Wer´s in Fulda-Aschenberg ruhig mag, findet im angrenzenden Niesiger Wald Natur pur, parkähnliche Grünanlagen laden zum Verweilen ein, Spiel-, Sport- und Fitnessangebote in unmittelbarer Nähe fördern Spaß und Gesundheit.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10. Min. bis in das Stadtzentrum von Fulda
ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof von Fulda
Mit ÖPNV: Busse fahren alle 30 Min. in Richtung Einkaufsstraße.
Nahversorgung vor Ort:
Unsere Wohnungen sind umringt von allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ob Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt, Tankstelle, Kiosk, Imbiss, Drogerie, Arzt, Apotheke etc. - hier hat man kurze Wege und kann mit der Familie das Wohnen wo richtig genießen!
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zum Shoppen, Bummeln und Kultur erleben lädt die Innenstadt ein. Hier fnden Sie auch ein Café, Museum, Bibliothek, Schloss, Theater etc. - ideal für einen Familienausflug. Zudem sind drei Kindergärten sowie eine Grundschule mit Vor- und Betreuungsklasse in direkter Nähe.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda am Aschenberg bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause insbesondere für Singles oder Paare.
Über den praktisch geschnittenen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und erhält durch die Fenster eine angenehme Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich ideal für ein ruhiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Die Küche bietet Raum für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und sorgt für mehr Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, ein Linoleumboden ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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