Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller
Kreuzbergstraße 24, 36043 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 409,00 € |
| Nebenkosten | 146,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 555,50 € |
| Kaution | 1.227,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 286.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,05 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Edelzeller Siedlung ist eine familienfreundliche Wohnsiedlung und liegt in etwa 2km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und kurze Wege.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zur A7
ca. 8 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 6 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda
Mit ÖPNV: Verschiedene Buslinien verbinden die Edelzeller Siedlung mit der Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Drogerie, Bäcker und Friseur sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Bekleidungsgeschäfte finden Sie in der Innenstadt von Fulda.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und auch die Grundschule. Fulda verfügt außerdem über weiterführende Schulen. Spielplätze, sowie verschiedene Vereine bieten ein tolles Freizeitprogramm.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer als Mittelpunkt, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine funktionale Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und schafft eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum, der sich ideal zur Unterbringung seltener genutzter Gegenstände eignet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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