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Wohnungsnummer: 1000/21443/002/013

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Fulda Edelzeller Siedlung

Kreuzbergstraße 24, 36043 Fulda

Kosten
Nettokaltmiete 409,00 €
Nebenkosten 146,50 €
Gesamtmiete (brutto) 555,50 €
Kaution 1.227,00 €
Gebäude
Baujahr 1961
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse H 286.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 63,05 m²
Zimmer 3
Etage1
Verfügbar ab 01.06.2026
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Lage

Edelzeller Siedlung ist eine familienfreundliche Wohnsiedlung und liegt in etwa 2km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und kurze Wege.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zur A7
ca. 8 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 6 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda

Mit ÖPNV: Verschiedene Buslinien verbinden die Edelzeller Siedlung mit der Innenstadt.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Drogerie, Bäcker und Friseur sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Bekleidungsgeschäfte finden Sie in der Innenstadt von Fulda.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und auch die Grundschule. Fulda verfügt außerdem über weiterführende Schulen. Spielplätze, sowie verschiedene Vereine bieten ein tolles Freizeitprogramm.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda, Stadtteil Edelzeller Siedlung, bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien in einem ruhigen Haus.

Der praktisch geschnittene Flur verbindet alle wesentlichen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen eine alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Küche ist neutral und funktional gestaltet und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

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  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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