3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon und Keller
Kohlhäuser Straße 2, 36043 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 407,00 € |
| Nebenkosten | 142,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 549,00 € |
| Kaution | 1.221,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse A 47.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Fulda im Stadtteil Kohlhäuser Feld bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Haus und eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Haushalte, die eine praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und sich besonders in den warmen Monaten ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und damit unterschiedliche Lebenssituationen unterstützt. Die Küche ist separat angeordnet und bietet einen funktionalen Bereich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ermöglicht komfortable Möglichkeiten für die tägliche Körperpflege. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, was den Alltag besonders praktisch macht und Wege in einen gemeinschaftlichen Waschraum erspart.
Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden zur Verfügung. Hier lassen sich Dinge wie saisonale Kleidung, Sportausrüstung oder selten benötigte Gegenstände gut verstauen, sodass die Wohnung selbst optimal für das tägliche Wohnen genutzt werden kann.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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