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Wohnungsnummer: 5000/S4010/005/001

Schmuckstück im Herzen von Bad Homburg – 3 Zimmer mit Balkon

Philipp-Reis-Straße 5, 61352 Bad Homburg

Kosten
Nettokaltmiete 759,00 €
Nebenkosten 188,50 €
Gesamtmiete (brutto) 947,50 €
Kaution 2.277,00 €
Gebäude
Baujahr 1938
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse H 349.40 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 84,52 m²
Zimmer 3
EtageEG
Verfügbar ab Sofort
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Lage

Bad Homburg liegt im starken wirtschaftlichen Rhein-Main-Gebiet. In direkter Nähe zu Frankfurt am Main bietet Bad Homburg eine gute Alternative. Der sehr gute Anschluss an Frankfurt, sowohl mit dem Auto und den ÖPNV macht es für die Einwohner sehr attraktiv. Gleichzeitig finden Sie viele Grünflächen in und um der Stadt, die zum Spazieren gehen und Verweilen einladen.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zur A661 von hier Anschluss an die A5

Mit ÖPNV: Mit der U-Bahn direkten Anschluss an Frankfurt am Main und die Innenstadt Bad Homburg. Verschiedene Straßenbahnen und Stadtbusse bieten gute innerstädtische Anbindungen.

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Friseure. Desweiteren finden Sie in Bad Homburg Bekleidungsgeschäft, Elektronikfachmärkte und vieles mehr.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In direkter Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem finden Sie in Bad Homburg verschiedene weiterführende Schulen. Zur Freizeitgestaltung tragen verschiedene Vereine bei. Bar's, Restaurants und Cafe's bieten Ihren Besuchern verschiedene Köstlichkeiten an.

Ausstattung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Homburg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 84m² und einem durchdachten Wohnkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien, die eine charmante und zugleich praktische Wohnlösung suchen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon – ein angenehmer Ort, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Der Vinylboden in Holzoptik schafft in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während in Küche und Bad moderne, graue Bodenfliesen verlegt wurden.

Ein besonderes Highlight ist das frisch sanierte Tageslichtbad mit weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und einer komfortablen Handtuchheizung. Auch der Fliesenspiegel in der Küche wurde modernisiert. Die neue Gasetagenheizung sorgt effizient für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Die Wände sind in einem neutralen Weißton gestrichen und bieten Ihnen eine ideale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Treppenhausreinigung wird durch eine beauftragte Fachfirma durchgeführt.

Meine NHW. Mein Zuhause.

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  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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