Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung & Balkon in Cölbe
Ringstraße 7, 35091 Cölbe
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 485,00 € |
| Nebenkosten | 103,00 € |
| Heizkosten | 109,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 697,00 € |
| Kaution | 1.455,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 77.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 60,60 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Lage
Das Gemeindegebiet von Cölbe liegt am Südrand des Burgwaldes, eines Teils des Westhessischen Berglandes und grenzt direkt an die südlich gelegene Universitätsstadt Marburg. Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 12 Minuten bis nach Marbug
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Cölbe verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Ringstraße in Cölbe befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf ca. 60 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Küche bietet Platz für eine funktionale Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
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