Praktisch & hell: EG-Wohnung mit Dusche und Balkon
Ringstraße 5, 35091 Cölbe
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 507,00 € |
| Nebenkosten | 105,50 € |
| Heizkosten | 112,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 724,50 € |
| Kaution | 1.521,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 106.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,07 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Lage
Das Gemeindegebiet von Cölbe liegt am Südrand des Burgwaldes, eines Teils des Westhessischen Berglandes und grenzt direkt an die südlich gelegene Universitätsstadt Marburg.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 12 Minuten bis nach Marburg
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Cölbe verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint praktischen Wohnkomfort mit großzügigem Stauraum – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet Raum zum Entspannen und schafft durch die ebenerdige Lage einen schnellen Zugang ins Freie. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich individuellen Bedürfnissen optimal an.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Plus sind die insgesamt drei Abstellmöglichkeiten: Neben einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung stehen Ihnen weitere Räume im Keller sowie auf dem Dachboden zur Verfügung – ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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