Mit WBS: Reihenhaus mit Terrasse - Vermietung nur mit passendem WBS !!!
Unterm Rosengarten 45, 34537 Bad Wildungen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 436,57 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten | 159,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 745,57 € |
| Kaution | 1.308,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1998 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 103.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Wohnfläche | 88,05 m² |
| Zimmer | 4 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Bad Wildungen ist eine bedeutende Kurstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Wohlfühlstadt liegt am Nordostrand des Kellerwaldes und ist wirtschaftlicher, sozialer und kultureller Mittelpunkt der Region. Verkehrsmäßig ist Bad Wildungen dank seiner zentralen Lage mitten in Deutschland und der Anbindung an überregionale Verkehrswege gut erschlossen. Umgehungsstraßen halten innerorts den Durchgangsverkehr fern.
Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 2 Minuten Bahnhof Bad Wildungen
ca.15 Minuten A49
ca. 20 Minuten nach Wabern von hier Anschluss nach Kassel mit dem Zug
mit ÖPNV: Das innerstädtische StadtBus-System sorgt für schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden und eine Drogerien erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Außerdem finden Sie in Bad Wildungen Bäcker, Friseure, Banken, verschiedene Ärzte und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zur Gestaltung der Freizeit laden Vereine und verschiedene Freizeitangebote ein. Bei schlechtem Wetter ist das ansässige Kino perfekt für einen Familienausflug.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieses Hauses benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 4 Personen oder bis zu 85 Quadratmeter.
Achtung: Die Grundmiete wird im Dezember 2025 noch leicht ansteigen. Den genauen Wert können wir noch nicht beziffern, da die neue Berechnung noch nicht abgeschlossen wurde.
Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eigenen Terrassenbereich – ideal für Haushalte mit Wohnberechtigungsschein, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit Platz zum Entfalten legen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche sowie zur Terrasse, die den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für den Familienalltag.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, wodurch in den Wohnräumen mehr Platz zur Verfügung steht.
Die Wände sind tapeziert und können nach eigener Vorstellung gestrichen werden - die Böden sind mit einem Linoleumbelag ausgelegt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.