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Wohnungsnummer: 1000/12314/001/003

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Keller in Bad Wildungen

Reichardtsraße 3, 34537 Bad Wildungen

Kosten
Nettokaltmiete 347,00 €
Nebenkosten 103,00 €
Gesamtmiete (brutto) 450,00 €
Kaution 1.041,00 €
Gebäude
Baujahr 1959
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse G 244.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 60,70 m²
Zimmer 3
Etage1
Verfügbar ab 01.05.2026
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Lage

Bad Wildungen ist eine bedeutende Kurstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Wohlfühlstadt liegt am Nordostrand des Kellerwaldes und ist wirtschaftlicher, sozialer und kultureller Mittelpunkt der Region. Verkehrsmäßig ist Bad Wildungen dank seiner zentralen Lage mitten in Deutschland und der Anbindung an überregionale Verkehrswege gut erschlossen. Umgehungsstraßen halten innerorts den Durchgangsverkehr fern.

Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 2 Minuten Bahnhof Bad Wildungen
ca.15 Minuten A49
ca. 20 Minuten nach Wabern von hier Anschluss nach Kassel mit dem Zug

mit ÖPNV: Das innerstädtische StadtBus-System sorgt für schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden und Drogerien erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Außerdem finden Sie in Bad Wildungen Bäcker, Friseure, Banken, verschiedene Ärzte und vieles mehr.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zur Gestaltung der Freizeit laden Vereine und verschiedene Freizeitangebote ein. Bei schlechtem Wetter ist das ansässige Kino perfekt für einen Familienausflug.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Wildungen bietet auf ca. 60 m² ein Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die gut nutzbare Wohnfläche und die funktionale Aufteilung ermöglichen eine vielseitige Nutzung mit separatem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem zentral gelegenen Wohnbereich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zweckmäßig geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet geeignete Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und erhöht die Flexibilität der Wohnnutzung. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut geeignet, unabhängig davon, ob eine kompakte oder etwas umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine zweckmäßige, komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereite. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. In der Wohnung befindet sich ein heller Linoleum-Fußbodenbelag.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

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  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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