Charmante Wohnung mit Balkon
Falkenblick 45, 36251 Bad Hersfeld
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 420,00 € |
| Nebenkosten | 96,00 € |
| Heizkosten | 101,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 617,00 € |
| Kaution | 1.260,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 107.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 56,43 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Die Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Die heutige Innenstadt breitet sich an den Hängen des Tageberges, des Frauenberges und des Wehneberges aus. Die Stadt liegt in der Hersfelder Senke, die durch den Zusammenfluss der Fulda und der Haune gebildet wird. Die Innenstadt liegt am linken Ufer der Fulda.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Bad Hersfeld
weniger als 5 Min. bis in die Innenstadt Bad Hersfeld
ÖPNV: In Bad Hersfeld fährt der StadtBus auf insgesamt 14 StadtBus- und AST-Linien alle wichtigen Ziele an. Fernziele erreichen Sie von dem Bahnhof Bad Hersfeld.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, ALDI, Lidl), City Galerie in der Innenstadt
Ärztliche Versorgung: Klinikum Bad Hersfeld, Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Stiftsruine, Marktplatz, Freizeitpark Jahnpark, Freibad, Restaurants
Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut strukturiertes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die klare Aufteilung ermöglicht eine deutliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich, sodass sich beide Zimmer flexibel nutzen lassen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten im Alltag.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter die Gestaltung der Räumlichkeiten frei nach eigenen Vorstellungen vornehmen kann. Auch der Bodenbelag ist vor Einzug in Eigenleistung zu verlegen.
Aktuell ist die Wohnung mit Tapeten sowie mit Einrichtungsgegenständen ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.