Über 150 Wohnungen und eine Kita fürs Ludwigshöhviertel

Das Stadtquartier wächst. Was vor zwanzig Jahren ein riesiges Kasernengelände war, entwickelt sich heute zu einem familienfreundlichen Wohnquartier: innenstadtnah, mit guter Anbindung an den Nahverkehr und trotzdem viel Grünflächen. Südlich des beliebten Darmstädter Stadtteils Bessungen entsteht das Neubaugebiet „Ludwigshöhviertel“. 

SOZIAL: VIEL RAUM FÜR GEFÖRDERTE WOHNUNGEN Die NHW lässt hier unter dem Projektnamen „MarienGärten“ 154 Wohnungen errichten, davon 126 gefördert. Ein vielfältiger Wohnungsmix aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen bietet Alt und Jung, Singles und Familien ein modernes Zuhause. Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Loggia und durchschnittlich 2,5 Fahrradabstellplätze. Der Quadratmeterpreis liegt für geförderte Wohnungen bei 7,19 Euro, für mittlere Einkommen bei 8,59 Euro und bei den freifinanzierten Wohnungen, die überwiegend als Penthouse konzipiert sind, voraussichtlich bei durchschnittlich 16,50 Euro. Bereits im Frühjahr 2027 können die ersten Mieter:innen einziehen und die Häuser mit Leben füllen. 

DIE KITA GLEICH NEBENAN Eltern und Kinder können sich schon auf die fünfzügige Kindertagesstätte freuen, die über zwei Geschosse geht und sogar eine Dachspielfläche bietet. Sie soll 2027 in Betrieb gehen. Perspektivisch sollen im Ludwigshöhviertel einmal bis zu 1.400 Wohnungen entstehen. Dabei werden die „MarienGärten“ der NHW von jetzt 154 durch einen weiteren Bauabschnitt auf 290 Wohnungen wachsen. 

Infos und Anmeldung zum Newsletter unter: www.nhw.de/neubau/mariengaerten