Projektpartner erwerben weiteres Grundstück in Frankfurt-Bockenheim
Neubauprojekt in Frankfurt-Bockenheim: Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und Instone Real Estate Development GmbH sichern sich weitere Fläche an der Rödelheimer Landstraße
Frankfurt/Main – Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und die Instone Real Estate Development GmbH entwickeln gemeinschaftlich Teile des Gebiets „Südlich Rödelheimer Landstraße“ im Stadtteil Bockenheim. Im Zuge dieses Prozesses haben die Projektpartner ein weiteres Grundstück erworben. Die knapp 7.000 m2 große Fläche liegt an der Rödelheimer Landstraße etwa in der Mitte des Planungsgebiets und im westlichen Teil des Bereichs, den Nassauische Heimstätte und Instone gemeinsam errichten. Bislang hat das Gelände der Schleifmittelhersteller Burka-Kosmos genutzt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Erst wenige Wochen zuvor hatten Nassauische Heimstätte und Instone den Kauf eines 11.000 m2 großen Grundstücks bekanntgegeben, welches derzeit noch von der Spedition Fermont genutzt wird.
Großer Anteil an geförderten Wohnungen
Im Rahmen des Bebauungsplans soll auf der gesamten Fläche in den nächsten Jahren ein neues Wohnquartier entstehen. „Mit dem Erwerb dieses Grundstücks runden wir das Areal ab, das wir gemeinsam mit Instone entwickeln“, sagte Dr. Constantin Westphal, Geschäftsführer der Nassauischen Heimstätte. In hervorragender Lage könne hier schon bald dringend benötigter, bezahlbarer Wohnraum errichtet werden und ein lebendiges Quartier samt der notwendigen Infrastruktur entstehen. „Dazu werden wir mit dem Bau von Wohnraum zur Miete und zur Eigennutzung beitragen“, führte Westphal weiter aus. „Natürlich planen wir auch einen möglichst großen Anteil an gefördertem Wohnungsbau.“ Wie Ralf Werner, Instone Niederlassungsleiter Rhein-Main, ergänzte, werde das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung der Wohnraumsituation leisten, indem durch gezielte Erweiterungen der basisbildenden ehemaligen Siemensfläche qualitativ bessere Wohnungen dem Markt zugeführt werden. „Instone und Nassauische Heimstätte werden auf ihren Grundstücksteilen jeweils eigene Wohnprojekte realisieren. Vom Ergebnis dieser partnerschaftlichen Zusammenarbeit zweier großer und kompetenter Unternehmen sollen die Menschen profitieren, die hier einmal leben werden – in einem attraktiven Wohnquartier für vielfältige Lebenssituationen und Lebensphasen.“
Bunter Wohnungsmix geplant
In dem Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans könnten nach derzeitiger Planung insgesamt rund 2.500 Wohnungen entstehen, zudem sind im Quartier eine neue Grundschule und – im Sinne der doppelten Innenentwicklung – auch ein Grünzug vorgesehen. Beabsichtigt ist ein Mix aus geförderten Wohnungen (1. und 2. Förderweg), frei finanzierten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen. Mit ihrem Anteil an diesem Projekt will die Unternehmensgruppe gemäß dem Auftrag ihrer Gesellschafter dazu beitragen, den Wohnungsmarkt in Frankfurt weiter zu entlasten und die Menschen in Hessen mit Wohnraum zu versorgen. Hinzu kommt, dass an dieser Stelle in ressourcenschonender Weise gebaut werden kann. „Schließlich werden ehemalige Gewerbeflächen zu Wohnbauland“, ergänzte Westphal. „Somit müssen keine neuen Flächen versiegelt werden.“
Über Instone Real Estate (IRE)
Instone ist einer der deutschlandweit führenden Wohnentwickler. Instone entwickelt moderne, urbane Mehrfamilien- und Wohngebäude und saniert denkmalgeschützte Gebäude für Wohnzwecke. Instone entwickelt und vermarktet Wohnungen an Eigennutzer, private Kapitalanleger und institutionelle Investoren. In 26 Jahren konnten so über eine Million Quadratmeter entwickelt werden. Bundesweit sind rund 270 Mitarbeiter an acht Standorten tätig. Zum 30. September 2017 umfasst das Projektportfolio von Instone 48 Entwicklungsprojekte mit einem erwarteten Gesamtverkaufsvolumen von etwa 3,4 Milliarden Euro und mehr als 8.000 Einheiten. Die Marke „Instone“ entstand 2017 durch den Zusammenschluss der formart GmbH & Co. KG und der GRK-Holding GmbH.
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