Fontaine-Kretschmer und Feldmann: „Engelsruhe“ bekommt Zuwachs

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt schafft in Unterliederbach 35 neue Wohnungen / Richtfest markiert Ende der Rohbauarbeiten

Frankfurt/Main: Aktuell entstehen in Unterliederbach – im Quartier „Engelsruhe“ – zwei neue Mehrfamilienhäuser mit 35 Mietwohnungen. Am Mittwoch (2. Mai) feierten Geschäftsführerin Monika Fontaine-Kretschmer und Frankfurts Oberbürgermeister Peter Feldmann gemeinsam mit den am Bau beteiligten Firmen und Gästen aus der Kommunalpolitik und der Nachbarschaft das Richtfest. „Diese Quartiersergänzung mit modernen Neubauten ist ein kleiner Baustein unseres umfangreichen Investitionsprogramms im Wohnungsbau. Aber aus kleinen Steinen entsteht am Ende bekanntlich das große Mosaik – und das zeigt 4.900 neue Wohnungen in den nächsten fünf Jahren, viele davon in Frankfurt und der allergrößte Teil preiswerte Mietwohnungen“, sagte Fontaine-Kretschmer zur Begrüßung der Gäste. OB Feldmann betonte: „Das Überzeugende an diesem Projekt ist, dass hier ein interessanter Mix aus kleinen und großen Wohnungen entsteht, der für alle Alters- und Familienstrukturen geeignet ist. Zudem nutzt die Nassauische Heimstätte eigenen Grund und Boden und kann so schneller den in Frankfurt dringend benötigten Mietwohnungsbau realisieren. Für solche Quartiersergänzungen spricht auch: Die neuen Bewohner kommen in gewachsenen Strukturen und funktionierenden Nachbarschaften an.“

Für Singles, Paare und Familien geeignet – nicht nur vom Preis her

Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten den Mietern modernen Wohnkomfort und werden das Viertel mit überwiegend sozial geförderten Gebäuden aus den Jahren 1930 bis 1970 optisch aufwerten. Sie entstehen an der Stelle, an der der Alemannenweg und der Cheruskerweg sich treffen. Eines wird sich westlich des Alemannenwegs erstrecken, das zweite östlich davon. Viele der 20 Zwei-Zimmer-, neun Drei-Zimmer- und sechs Vier-Zimmer-Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein, sind gut geschnitten und unterscheiden sich in ihrer Größe deutlich. Die kleinsten Einheiten bieten etwas über 50 m2  Wohnfläche, die größten rund 102 m2. „Da ist für jeden etwas dabei: Singles, Paare oder vierköpfige Familien können sich hier gleichermaßen wohlfühlen, dafür sorgen auch die großzügig gestalteten Grünflächen“, betonte Fontaine-Kretschmer. Frankfurts Oberbürgermeister lag schließlich noch ein anderer Aspekt am Herzen. „Hier werden auf einen Schlag fast 2700 m2 Wohnraum geschaffen für einen Mietpreis von unter 10 Euro/m2. Genau das brauchen wir in der Stadt Frankfurt an vielen Stellen.“

Das i-Tüpfelchen sind die Maisonette-Wohnungen

Besonders pfiffig geschnitten sind die acht Maisonette-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 92 m2 und knapp 99 m2, die im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss beziehungsweise im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss angelegt sind. Alle 35 Wohnungen werden mit Gartenzugang, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet sein. Die Baukosten betragen rund 7,5 Millionen Euro. Durch ihre moderne Farbgebung – die Grundfarbe ist weiß, Vor- und Rücksprünge werden in einem warmen, erdigen Rotton gehalten – vermitteln die Neubauten ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. In einem Gebäude entsteht zudem eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Sollten die Parkmöglichkeiten nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, in einem zwei Minuten entfernten Parkhaus im Cheruskerweg, das ebenfalls der Nassauischen Heimstätte gehört, Stellplätze anzumieten. Die beiden Gebäude, an deren Stelle die Neubauten entstehen, wurden im Herbst 2015 abgerissen – sie konnten unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten nicht mehr  modernisiert werden.

Das Quartier

Unterliederbach liegt im Stadtbezirk Frankfurt-West und bildet mit dem Stadtteil Höchst eine bauliche Einheit. Der namensgebende Liederbach teilt das relativ dünn besiedelte Unterliederbach in einen West- und einen dichter bewohnten Ostteil, wo sich auch die ehemalige Arbeitersiedlung „Engelsruhe“ befindet. Diese bietet ein harmonisches Nebeneinander von neuen Wohnungen und gewachsenem Bestand. Nördlich der Neubau-Wohnungen befinden sich Mietwohnungen in Flachdach-Häusern mit sieben bis acht Geschossen, im Westen liegen dreigeschossige Wohnhäuser mit Satteldach. Im Süden schließen sich teils zweigeschossige Reihenhäuser an. Auf den östlich angrenzenden Grundstücken ist ebenfalls der Bau von neuen Wohnungen geplant. Wer sich für die neuen Wohnungen in der "Engelsruhe" interessiert, findet alle weiteren Informationen im Internet unter www.wohnen-in-der-mitte.de.