Familienfreundliche Wohnung mit guter Verkehrsanbindung!
Hessenring 22, 61449 Steinbach (Taunus)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 693,00 € |
| Nebenkosten | 248,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 941,00 € |
| Kaution | 2.079,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 200.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 76,44 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die Stadt Steinbach im Taunus gilt als Bindeglied zwischen dem Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum Frankfurt am Main und dem landschaftlich exponierten Taunus. Die Stadt wird vorwiegend als Wohnort genutzt und besticht durch tolle Freizeitangebote für jede Altersgruppe.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zur A5
ca. 3 Min. zur S-Bahnhaltestelle
Mit ÖPNV: Steinbach ist mit verschiedenen Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die S5 Richtung Frankfurt ist ideal für Berufspendler.
Nahversorgung vor Ort:
Steinbach verfügt über Lebensmittelläden, Bäckereien sowie Banken, Ärzte, Drogerien und vielem mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In Steinbach finden Sie eine Grundschule sowie eine bilinguale Schule für Kinder im Kleinkindalter bis hin zum Abitur. Der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen. Vereine, Spiel- und Sportplätze bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Verschiedene kultuerelle Angebote sowie zahlreiche Festen freuen sich über zahlreiche Besucher.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige Wohnung für 3-4 Personen. Neben der verkehrsgünstigen Lage punktet diese 4-Zimmer-Wohnung im Taunus auch mit ihrem Balkon.
Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre. Die Loggia grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und Ihre Blicke schweifen lassen.
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, sodass Sie alle Räume über den Flurbereich betreten können. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für gesellige Runden im Freundes- oder Familienkreis.
Außerdem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet, welcher bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger verrechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.