4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stil, Komfort und Küchenoption
Bahnhofsallee 25 a, 35606 Solms
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 580,00 € |
| Nebenkosten | 178,50 € |
| Heizkosten | 153,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 911,50 € |
| Kaution | 1.740,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1949 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 125.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 85,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Burgsolms, ist ein Stadtteil der Stadt Solms westlich von Wetzlar. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen und schließt doch an eine große Grünfläche hinter dem Haus an, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Burgsolms ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten bis zur B49
ca. 15 Minuten bis zur A45
Mit ÖPNV: Buslinien sind in Solms vorhanden. Am Bahnhof hält der Regionalexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. (Aldi, REWE, Edeka, Lidl, Penny)
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Bars, Museen und Restaurants bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und gemütlichem Flair – ideal für kleine Familien oder Paare, die den besonderen Charakter eines Dachgeschosses zu schätzen wissen.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine luftige Atmosphäre und wird durch große Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Rollläden an den Dachfenstern sorgen für angenehmen Sonnenschutz und zusätzliche Privatsphäre.
Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für den Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – besonders praktisch für den Familienalltag oder bei Besuch. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den Haushaltsablauf besonders komfortabel macht.
Hochwertiger Vinylboden in Holzdielenoptik sorgt in allen Wohnräumen für eine wohnliche Atmosphäre, während die Raufasertapeten ein neutrales und gepflegtes Erscheinungsbild bieten.
Für Ordnung sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer im Keller.
Ein weiteres Highlight ist die Grünfläche hinter dem Haus, die gemeinschaftlich genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleine Auszeiten im Grünen.
Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Einbauküche oder anderer Gegenstände.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.