Geräumige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und etwas Grün!
Die Sang 9, 61191 Rosbach
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.012,00 € |
| Nebenkosten | 158,62 € |
| Heizkosten | 180,58 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.351,20 € |
| Kaution | 3.036,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 63.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 85,74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Rosbach v.d. Höhe geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Rosbach v. d. Höhe im Wetteraukreis ist bestens geeignet für Menschen, die für die Arbeit nach Frankfurt pendeln wollen.
Verkehrsanbindung:
Dank der Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr schaffen Sie es sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit von Rosbach nach Frankfurt.
Nahversorgung vor Ort:
Rosbach verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Hinzu kommen die gute Nahversorgung sowie Kitas und Schulen direkt vor Ort. Nicht umsonst ist Rosbach im Wetteraukreis ein expandierender und gefragter Wohnstandort. Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Rosbach bietet auf ca. 85 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Die Gartenmitbenutzung schafft weiteren Aufenthaltswert und ist besonders attraktiv für Familien.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer und ermöglicht eine flexible Nutzung je nach Bedarf.
Der Küchenbereich ist offen in den Wohnbereich integriert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Ein funktionaler Flur verbindet die Räume und erleichtert den Alltag.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine geordnete Haushaltsführung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. Ein Vinylbodenbelag in Holzdielenoptik ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten und die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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