4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in Rosbach
Die Sang 7, 61191 Rosbach
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.128,00 € |
| Nebenkosten | 176,80 € |
| Heizkosten | 201,71 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.506,51 € |
| Kaution | 3.384,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 63.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 95,57 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Rosbach v.d. Höhe geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Rosbach v. d. Höhe im Wetteraukreis ist bestens geeignet für Menschen, die für die Arbeit nach Frankfurt pendeln wollen.
Verkehrsanbindung:
Dank der Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr schaffen Sie es sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit von Rosbach nach Frankfurt.
Nahversorgung vor Ort:
Rosbach verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Hinzu kommen die gute Nahversorgung sowie Kitas und Schulen direkt vor Ort. Nicht umsonst ist Rosbach im Wetteraukreis ein expandierender und gefragter Wohnstandort. Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.
Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen heute eine top moderne 4‑Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss in Rosbach anbieten zu können. Das Gebäude wurde 2020 gebaut und befindet sich somit auf dem neusten Standard.
Diese gepflegte 4‑Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet viel Raum für Familien, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon sowie einem Gartenanteil, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das separate Gäste-WC ergänzt das komfortabel ausgestattete Badezimmer.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 60 € monatlich separat angemietet werden.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandenen Raufasertapeten sowie die Einbauküche können nach Absprache übernommen werden, was den Einzug erleichtert und Zeit spart.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.