Finden Sie Ihr Glück!
Wilhelmsbader Straße 35, 63477 Maintal
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 615,00 € |
| Nebenkosten | 148,50 € |
| Heizkosten | 96,02 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 859,52 € |
| Kaution | 1.845,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 196.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,48 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Maintal, eine Stadt genau zwischen Frankfurt und Hanau. Die Stadt Maintal gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist. Die Nähe zum Wald ist besonders für Natur Liebhaber gefragt, hier können Sie im Sommer schöne Spaziergänge und Fahrradtouren machen.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Maintal Ost Bahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 50 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.
Gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Hanau..
Nahversorgung vor Ort:
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi, Netto, Real, Globus, Lidl, Apotheke, Bäcker),
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Sportzentrum "Dicke Buche", Restaurants, direkt am Main befindet sich eine schöne Gaststädte.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, die vielleicht Ihr neues Zuhause werden könnte. Gut geschnittene Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Mit wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick haben Sie sich im Handumdrehen gemütlich eingerichtet.
Die Räume sind durch die Aufteilung sehr gut zu nutzen und bieten sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Jedes Familienmitglied hat hier seinen eigenen Rückzugsort. Die Aufteilung ist durchdacht und ideal für eine Familie mit Kind oder Pärchen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon. Eine Sitzecke und etwas Begrünung können eine eigene kleine Wohlfühl-Oase erschaffen, die zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.