Ausreichend Platz für die ganze Familie
Wilhelmsbader Straße 31, 63477 Maintal
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 691,00 € |
| Nebenkosten | 186,00 € |
| Heizkosten | 74,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 951,50 € |
| Kaution | 2.073,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 193.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 76,12 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Maintal, eine Stadt, genau zwischen Frankfurt und Hanau. Die Stadt Maintal gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist. Die Nähe zum Wald ist besonders für Naturliebhaber gefragt, hier können Sie im Sommer schöne Spaziergänge und Fahrradtouren machen.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Maintal Ost Bahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Mit ÖPNV: ca. 50 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 60 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Hanau.
Nahversorgung vor Ort:
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi, Netto, Real, Globus, Lidl, Apotheke, Bäcker),
ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Sportzentrum "Dicke Buche", Restaurants, direkt am Main befindet sich eine schöne Gaststätte.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Maintal-Dörnigheim bietet auf ca. 76 m² ein komfortables Zuhause. Dank der guten ÖPNV-Anbindung und der verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut strukturierte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon<(>,<)> welcher Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Kochen und Wohnen und ist alltagstauglich geschnitten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches den Wohnkomfort für Haushalte mit mehreren Personen erhöht.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.
Ergänzend steht ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil zur Verfügung – ideal für selten genutzte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.