Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hanau
Brüder-Grimm-Str. 32 e, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 437,55 € |
| Nebenkosten | 86,50 € |
| Heizkosten | 86,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 610,05 € |
| Kaution | 1.311,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 34,63 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau bietet auf ca. 34 m² ein komfortables Zuhause Singles. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden, und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Der Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafraum nutzen und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in die Wohnung integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerraum sowie der barrierefreie Zugang, die den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich unterstützen.
Die Fußböden in Wohnbereich und Küche sind mit einem pflegeleichten Design-Vinylboden ausgelegt und die Wände mit geweißter Raufasertapete versehen, so dass Sie direkt einziehen können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.