Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Balkon
Brüder-Grimm-Str. 32 b, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 737,00 € |
| Nebenkosten | 159,50 € |
| Heizkosten | 157,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.053,50 € |
| Kaution | 2.211,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der praktisch geschnittene Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn und Essbereich und verfügt über den Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in den Wohnraum integriert und ermöglicht einen praktischen Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzliche Staufläche und unterstützt eine gute Organisation des Alltags. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort, da die Wäsche direkt in der Einheit gewaschen werden kann.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.