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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S4304/008/006

Citywohnung mit Wohlfühlatmosphäre

Am Freiheitsplatz 11, 63450 Hanau

Kosten
Nettokaltmiete 395,00 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 244,18 €
Gesamtmiete (brutto) 743,18 €
Kaution 1.185,00 €
Gebäude
Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme , Blockheizkraftwerk
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse D 110.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 49,15 m²
Zimmer 2
Etage3
Verfügbar ab 01.03.2026
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Lage

Hanau, die Brüder-Grimm-Stadt liegt an der Mündung der Kinzig in den Main östlich von Frankfurt am Main. Die zentrale Wohnlage in der Hanauer Innenstadt bietet fußläufig zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen

In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.

Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 30-40 Minuten
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Minuten
Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Aschaffenburg.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte, St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Schlossgarten
Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt
Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot

Ausstattung

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses lädt Sie die gemütliche City-Wohnung zum Wohlfühlen ein. In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hanau befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den Schnitt aller Räume aus, sodass die Wohnung Pärchen oder Singles ausreichend Platz gewährt. Der Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und erweitert sich durch den Austritt auf die Loggia. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen und es sich mit einem guten Buch und einer Tasse Tee gemütlich zu machen.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass Ihnen der Weg, zum Wäsche waschen in den Keller, erspart bleibt.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte Dinge oder saisonale Gegenstände.

Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.

Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet, welcher bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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