Zentral gelegene Gewerbeeinheit ab Mai 2026 frei!
Fahrstraße 11, 63450 Hanau
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | Mietpreis auf Anfrage |
| Nebenkosten | 189,50 €/m² |
| Kaution | auf Anfrage |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Wärmewert 80.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Nutzfläche | 77,49 m² |
| Gewerbeart | Büroflache, Praxis |
Lage
Hanau, die Brüder-Grimm-Stadt liegt an der Mündung der Kinzig in den Main östlich von Frankfurt am Main. Die zentrale Wohnlage in der Hanauer Innenstadt bietet fußläufig zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen
In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 30-40 Minuten
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Minuten
Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Aschaffenburg.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte, St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Schlossgarten
Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt
Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot
Ausstattung
In 1-A Bestlage in der lebendigen Fußgängerzone im Stadtzentrum von Hanau befindet sich, in einem Mehrfamilienhaus gelegen, diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 77,49 m² Gesamtfläche. Laufkundschaft garantiert. Die attraktive und helle Ladenfläche ist mit einer schönen, großen Glas-Schaufensterfront ausgestattet.
Sie haben gute Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Von der Ladenfläche haben Sie einen Zugang zum WC und zu einem kleinen Abstellraum.
Als Nebenraum wird ein Lagerraum im Keller mit vermietet. Die Fläche eignet sich für alle Arten des Einzelhandels.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.