Kompakte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon
Schubertstraße 2, 63538 Großkrotzenburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 426,00 € |
| Nebenkosten | 109,11 € |
| Heizkosten | 172,62 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 707,73 € |
| Kaution | 1.278,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 142.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 50,75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in Großkrotzenburg, welches eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen ist und südlich von Hanau, unmittelbar am Main liegt.
gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A3 und A45 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 70 Min.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäcker und Apotheke
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit Oberstufe, Spielplätze, Badeseen, Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Großkrotzenburg bietet auf ca. 50 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Wohnung mit zusätzlichem Stauraum suchen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn und Essbereich bietet und den Zugang zum Balkon ermöglicht. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine gut nutzbare Freifläche. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und eignet sich als ruhiger Rückzugsbereich.
Die Küche ist funktional angelegt und ermöglicht eine alltagstaugliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit komfortable Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und schafft einen geordneten Eingangsbereich.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen der Wohnung gehören ein eigener Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller und im Dachboden. Diese ergänzenden Nebenräume erleichtern die Aufbewahrung seltener genutzter Gegenstände und unterstützen eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.