Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller in Großkrotzenburg
Schubertstraße 2, 63538 Großkrotzenburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 500,60 € |
| Nebenkosten | 132,87 € |
| Heizkosten | 228,73 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 862,20 € |
| Kaution | 1.500,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 142.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 61,80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in Großkrotzenburg, welches eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen ist und südlich von Hanau, unmittelbar am Main liegt.
gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A3 und A45 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 70 Min.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäcker und Apotheke
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit Oberstufe, Spielplätze, Badeseen, Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Großkrotzenburg bietet auf ca. 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.
Der helle Wohnbereich sorgt mit großen Fenstern für eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um frische Luft zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und kann individuell ergänzt werden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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