Moderne Erdgeschosswohnung mit großer Süd Terrasse in Gießen!
Meerweinstraße 6, 35394 Gießen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 807,00 € |
| Nebenkosten | 108,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 915,00 € |
| Kaution | 2.421,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 61.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 67,07 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
Lage
Die fünf neuen Wohnhäuser im Wohnquartier "Am Alten Flughafen" in Gießen wurden im Stolzenmorgen sowie in der Meerweinstraße erbaut. Am Alten Flughafen genießen Sie ein sehr zeitgemäßes Wohnumfeld, das mit dem neu angelegten Quartiersplatz und dem angrenzenden Park einen hohen Erholungsfaktor aufweist. Hier finden Singles, Paare und Familien geeigneten Wohnraum.
Das Wohngebiet "Am Alten Flughafen" in Gießen ist optimal an den Gießener Ring angebunden. Von dort erreichen Sie die A485, die A45 sowie die A5 in wenigen Minuten.
Auf dem gut ausgebauten Rad- und Fußwegnetz radeln Sie z.B. zum Hauptgebäude der Uni Gießen in einer knappen Viertelstunde und zum Bahnhof in knapp 20 Minuten.
Dank perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fahren Sie schnell mit dem Bus in die Gießener Innenstadt zum Bummeln, Shoppen oder um ins Theater oder Kino zu gehen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte für die Grundversorgung wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Schulen und Kindergärten. Facharztpraxen und Allgemeinmediziner sowie Kliniken sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in 35394 Gießen bietet auf ca. 67 m² ein komfortables Zuhause für Einzelpersonen oder Paare. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zum Haus.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für einen Wohn und Essbereich bietet. Von hier haben Sie Zugang zu der sehr großen Süd Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zusätzlichen Raum im Freien schafft.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und eignet sich gut zur Einrichtung mit einem Doppelbett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche, zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss, was den Alltag deutlich erleichtert.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2021 und wurde im KfW 55 Standard errichtet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster tragen in Kombination mit den elektrischen Rollos zu einem guten Wärme und Schallschutz bei und ermöglichen eine komfortable Bedienung.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, während Wände und Decken mit Malerflies in Altweiß gestaltet sind und damit eine neutrale Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung bieten.
Ein weiterer Vorteil: Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Zu der Wohnung ist mindestens ein Stellplatz anzumieten. Hierfür stehen je nach Verfügbarkeit Außenstellplätze zu 30 Euro monatlich sowie Tiefgaragenstellplätze zu 60 Euro monatlich zur Verfügung. Zusätzlich zur angegebenen Miete fallen weitere Kosten für Wasser und Fernwärme an, die nicht in der Miete enthalten sind und direkt an den jeweiligen Versorger zu zahlen sind.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.