Faqs Schaden melden Wohnungs Angebote
Leo

Hallo, ich bin Leo, Ihr digitaler Assistent. Brauchen Sie Hilfe?

Ja, gerne! Vielleicht später.
Wohnungsnummer: 5000/S4137/001/004

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Kellerraum und Terrasse

Berliner Straße 2, 61381 Friedrichsdorf

Kosten
Nettokaltmiete 575,00 €
Nebenkosten 118,46 €
Heizkosten 101,52 €
Gesamtmiete (brutto) 794,98 €
Kaution 1.725,00 €
Gebäude
Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse C 93.50 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 56,41 m²
Zimmer 2
EtageEG
Verfügbar ab 15.07.2026
Jetzt anfragen Alle Bilder ansehen

Lage

Seulberg ist ein Stadtteil der Stadt Friedrichsdorf im südhessischen Hochtaunuskreis. Diese Immobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig, da Seulberg sogar über eine eigene S-Bahnhaltestelle verfügt. Ob Schwimmbad, Kletterwald oder Feldwege zum Fahrrad fahren, jeder findet hier eine passende Freizeitbeschäftigung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur Kernstadt Friedrichsdorf
ca. 10 Min. bis zur Autobahnauffahrt
ca. 20 Min. Fahrzeit bis nach Frankfurt am Main
Gute Anbindung durch die A5 und A661 mit Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet, sowie dem Frankfurter Flughafen.

Mit ÖPNV: ca 45 Minuten bis zum Frankfurter Hautbahnhof
ca. 25 Minuten bis Bad Homburg Bahnhof

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Apotheken, Cafés und Bäcker sind alle fußläufig in einem Umkreis von maximal 10 Min. zu erreichen.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kletterwald, verschiedene Vereine, Rad- und Wanderwege und Freizeitpark Lochmühle bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichsdorf bietet auf ca. 56 m² ein komfortables Zuhause und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Wohnung mit Aufzug im Haus suchen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Die Wohnung hat ein gut proportioniertes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Das Schlafzimmer ist sinnvoll geschnitten und bietet Platz für ein Bett sowie Stauraum. Die Küche ist neutral gehalten und bildet eine praktische Basis für Ihre individuelle Küchengestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine funktionale Erschließung der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Erdgeschosswohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche für selten genutzte Gegenstände bietet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, ein hellbeiger PVC-Belag ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann die Raufasertapete übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

Jetzt anfragen

Wie wir mit Ihren Daten umgehen, erfahren Sie in unseren Pflichtinformationen zum Datenschutz nach Art. 13/14 DSGVO unter nhw.de/datenschutz.