Komfortables und modernes Wohnen im Erdgeschoss
Am Dachspfad 9, 61169 Friedberg (Hessen)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 630,00 € |
| Nebenkosten | 111,00 € |
| Heizkosten | 129,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 870,00 € |
| Kaution | 1.890,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 22.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 60,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Friedberg geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Friedberg im Wetteraukreis ist bestens geeignet für Menschen, die für die Arbeit nach Frankfurt pendeln wollen.
Verkehrsanbindung:
Dank der Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr schaffen Sie es sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit von Friedberg nach Frankfurt.
Nahversorgung vor Ort:
Friedberg verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Hinzu kommen die gute Nahversorgung sowie Kitas und Schulen direkt vor Ort. Nicht umsonst ist Friedberg im Wetteraukreis ein expandierender und gefragter Wohnstandort. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Friedberg (Hessen) bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer ist der zentrale Aufenthaltsbereich und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Schlafzimmer eignet sich als ruhiger Rückzugsort, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar ist.
Die Küche ist funktional gestaltet und erhält durch den modernen Fliesenspiegel sowie die in der Küche und im Flur verlegten Vinylböden in Holzoptik eine gepflegte Anmutung; die Wände in diesen Bereichen sind mit Raufasertapete versehen. In den übrigen Wohnräumen werden die Böden für die Verlegung eines eigenen Bodenbelags vorbereitet.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest, mit Dusche ausgestattet und wirkt durch weiß gestrichene Wände und Decke freundlich und hell.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum; ergänzend stehen ein Kelleranteil und ein Dachbodenanteil zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde im vergangenen Jahr vollmodernisiert und mit einer zentralen Heizungsanlage auf Basis einer Wärmepumpe ausgestattet, was zu einem zeitgemäßen und effizienten Wohnkomfort beiträgt.
Auf Wunsch kann bei der Besichtigung auch die spiegelverkehrt gleich geschnittene Wohnung im Erdgeschoss links gezeigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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