Familienfreundlich wohnen mit Einbauküche und Gäste-WC
Lauerstraße 8, 35578 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 891,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Heizkosten | 201,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.342,50 € |
| Kaution | 2.673,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 99.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 118,97 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 16.01.2026 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 15 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 119 m² ein komfortables Zuhause für Familien.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung und sorgt für hohen Wohnkomfort.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Keller bieten praktischen Stauraum. Alle Räume sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, die Wände sind mit Raufasertapete versehen.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 15 € pro Monat angemietet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.