Faqs Schaden melden Wohnungs Angebote
Leo

Hallo, ich bin Leo, Ihr digitaler Assistent. Brauchen Sie Hilfe?

Ja, gerne! Vielleicht später.
Wohnungsnummer: 5000/S3967/002/008

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Wetzlar

Friedenstraße 24, 35578 Wetzlar

Kosten
Nettokaltmiete 416,00 €
Nebenkosten 122,50 €
Gesamtmiete (brutto) 538,50 €
Kaution 1.248,00 €
Gebäude
Baujahr 1958
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse E 147.60 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 58,29 m²
Zimmer 2
EtageEG
Verfügbar ab 01.02.2026
Jetzt anfragen Alle Bilder ansehen

Lage

Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 bietet Flexibilität.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Altstadt

Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.

Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Min.. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsladen.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetzlar bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Rückzugsort. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung ist mit einem Linoleumboden und Raufasertapeten ausgestattet. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: In Absprache mit dem Vormieter kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

Jetzt anfragen

Wie wir mit Ihren Daten umgehen, erfahren Sie in unseren Pflichtinformationen zum Datenschutz nach Art. 13/14 DSGVO unter nhw.de/datenschutz.