Zentral und verkehrsgünstig gelegene Wohnung
Albinistraße 21, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 475,00 € |
| Nebenkosten | 134,50 € |
| Heizkosten | 115,30 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 724,80 € |
| Kaution | 1.425,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1951 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 64,08 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Altstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsladen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden. Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Die zentral und verkehrsgünstig gelegene Wohnung bietet kurze Wege im Alltag – ohne Beeinträchtigung durch den Lärm stark befahrener Hauptstraßen.
Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und individuelle Gestaltungsideen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft praktischen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Eine Einbauküche kann bei Interesse optional vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
In allen Räumen ist aktuell ein Linoleumbelag vorhanden, der pflegeleichte Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.