Komfortable WBS-Wohnung für Singles oder Paare
Albertstraße 10, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 243,68 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Heizkosten | 86,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 429,68 € |
| Kaution | 729,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 157.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 47,50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Min. zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 1-2 Personen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Wetzlar bietet auf ca. 47 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Wohnung in wohngeprägter Umgebung suchen.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Durch die Fenster entsteht eine angenehme Helligkeit, die den Raum freundlich wirken lässt.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort mit Platz für Bett und Kleiderschrank. Die Küche bietet Raum für eine funktionale Kücheneinrichtung und die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit die Anforderungen an eine alltagstaugliche Ausstattung. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und unterstützt eine klare Raumaufteilung.
In der Wohnung sind bereits Linoleumböden verlegt und die Wände mit Raufasertapeten versehen, sodass eine solide Grundausstattung vorhanden ist.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände und unterstützt eine aufgeräumte Wohnsituation.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.