Wohnen mit besonderem Charakter – stilvolle Maisonette-Wohnung in Wiesbaden
Gerichtsstraße 2a, 65185 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.525,00 € |
| Nebenkosten | 327,25 € |
| Heizkosten | 239,87 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 2.177,12 € |
| Kaution | 4.575,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | |
| Daten | |
| Typ | Maisonettewohnung |
| Wohnfläche | 108,95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die Ortslage Wiesbaden-Mitte bildet das historische und wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Marktplatz, Wilhelmstraße, Fußgängerzone, Kurhaus und zahlreiche Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A66/A643
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit dem ÖPNV:
ca. 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 40 Minuten bis zum Flughafen
ca. 5 Minuten innerhalb der Innenstadt
Zahlreiche Buslinien erschließen die Innenstadt
Ausstattung
Historisches Ambiente trifft modernes Wohnen: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden bietet auf ca. 108 m² ein besonderes Zuhause für Paare und kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch ihre individuelle Raumaufteilung sowie das besondere Wohngefühl einer Maisonette.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die weiteren Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entstehen zugleich großzügige Gemeinschaftsbereiche und angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Eine Einbauküche, Gegensprechanlage und zentrale Lüftungsanlage ergänzen die praktische Ausstattung.
Die Maisonette Bauweise verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und macht sie zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug.
In der gesamten Wohnung ist zudem ein Vinylbodenbelag in Holzoptikverlegt, der das stilvolle Wohnambiente unterstreicht.
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