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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3900/004/036

Modernisierte Wohnung mit 106 m² und Altbaucharme

Gerichtsstraße 2a, 65185 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 1.435,35 €
Nebenkosten 326,50 €
Heizkosten 256,21 €
Gesamtmiete (brutto) 2.018,06 €
Kaution 4.305,00 €
Gebäude
Baujahr 2022
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 106,41 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab 15.11.2026
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Lage

Die Ortslage Wiesbaden-Mitte bildet das historische und wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Marktplatz, Wilhelmstraße, Fußgängerzone, Kurhaus und zahlreiche Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A66/A643
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof

Mit dem ÖPNV:
ca. 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 40 Minuten bis zum Flughafen
ca. 5 Minuten innerhalb der Innenstadt
Zahlreiche Buslinien erschließen die Innenstadt

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine Wohnung im ehemaligen denkmalgeschützten Landgericht in stilvollem Ambiente zur Miete an. Mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 4,60 m, erlesener Ausstattung, Ziergiebeln oder Gewölbedecken finden Menschen mit Freude am mondänen Wohnen das perfekte Zuhause.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des modernisierten Hauses mit Altbaucharme bietet auf ca. 106 m² ein komfortables Zuhause. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Der großzügige Wohnbereich profitiert von den hohen Decken und vermittelt gemeinsam mit dem Charme des Hauses ein besonderes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Gegensprechanlage ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Ein Bodenbelag ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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