3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Nordost mit Balkon
Eberleinstraße 24, 65195 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 582,00 € |
| Nebenkosten | 159,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 741,00 € |
| Kaution | 1.746,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger | Öl , Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 241.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 68,18 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Die Ortslage im nördlichen Bereich des Wiesbadener Stadtbezirks Nordost verbindet innenstadtnahe Wohnlagen mit viel Grün. Neroberg, Waldflächen und die Nähe zum Kurviertel prägen das Umfeld.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Minuten zur A66/A3
ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 50 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mehrere Buslinien verbinden Nordost direkt mit Innenstadt und Hauptbahnhof.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im Stadtteil und in der unmittelbar angrenzenden Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Kurpark, Neroberg, Opelbad, Kletterwald, Waldwege und kulturelle Einrichtungen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Wiesbaden-Nordost bietet auf ca. 68 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Arbeitszimmerbedarf.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine wohnliche Einrichtung. Vom Wohnbereich aus führt der Austritt auf den Balkon und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten gute Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse im Alltag. Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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