Heller Wohnbereich lädt zum Verweilen ein!
Eberleinstraße 16, 65195 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 687,95 € |
| Nebenkosten | 145,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 832,95 € |
| Kaution | 2.061,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 241.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 65,77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.08.2026 |
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im Norden Wiesbadens. Das Wohngebiet verfügt über Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätze. Zu Wiesbadens Innenstadt sind es nur wenige Minuten.
gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
ca. 10 Minuten bis zur Autobahn
mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
diverse Bus und Straßenbahnlinien vorhanden
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt in der Nähe, Bäcker und Jugendklinik in wenigen Minuten zu erreichen
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen, Kindertagesstätten, diverse Vereine, Parks, Golfclub, Wälder zum Wandern, Neroberg, Kletterwald
Ausstattung
Nutzen Sie die Chance und bewerben Sie sich jetzt auf diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss unseres ruhigen Mehrfamilienhauses. Dank des guten Schnitts können Sie sich hier ein schönes Zuhause einrichten.
Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer und erschließt das potenzielle Elternschlafzimmer. Das Schlafzimmer dient als ruhige Rückzugsoase, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Balkon erweitert. Dieser bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Fenster im Bad sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege. Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.