2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Klarenthal
Otto-Wels-Straße 108, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 595,00 € |
| Nebenkosten | 88,50 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 783,50 € |
| Kaution | 1.785,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 150.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 57,29 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
unter 10 Minuten bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 10 Minuten bis zur Autobahn
ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Minuten bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Minuten mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung. Innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie und der Klarenthaler Kulturtage.
Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Klarenthal in Wiesbaden. Mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage und eine praktische Raumaufteilung schätzen.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und ermöglicht eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Große Fenster sorgen in beiden Räumen für viel Tageslicht.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet. Ein eigener Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Auch die Tapeten können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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