Komfortabel wohnen auf ca. 72 m² – mit Aufzug und Gäste-WC
Am Hochfeld 28, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 785,64 € |
| Nebenkosten | 155,00 € |
| Heizkosten | 149,15 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.089,79 € |
| Kaution | 2.355,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2004 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 125.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,61 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas, Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohngeschehens. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Die Küche ist halboffen zum Wohnbereich und bietet eine solide Basis für Ihre eigene Planung und Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein zugehöriger Kellerraum ergänzt das Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. Ein schöner Parkettboden ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.