Praktische 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Keller in Wiesbaden - Erbenheim
Treptower Straße 17, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 627,00 € |
| Nebenkosten | 117,00 € |
| Heizkosten | 244,84 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 988,84 € |
| Kaution | 1.881,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 129.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 64,29 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden - Erbenheim bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten eine komfortable Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die Küche ist funktional angelegt und ermöglicht eine alltagstaugliche Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und schafft einen geordneten Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für weniger häufig benötigte Gegenstände bietet und damit den Wohnkomfort in der Wohnung erhöht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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