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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3778/007/016

2 Zimmer Wohnung im 3 Obergeschoss mit Loggia

Treptower Straße 7, 65205 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 515,00 €
Nebenkosten 95,50 €
Heizkosten 127,64 €
Gesamtmiete (brutto) 738,14 €
Kaution 1.545,00 €
Gebäude
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 114.40 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 50,87 m²
Zimmer 2
Etage3
Verfügbar ab 01.06.2026
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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.

Mit ÖPNV: Erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas, Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein

Ausstattung

Diese 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden bietet auf ca. 50 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Stadtwohnung suchen.

Über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das als zentraler Aufenthaltsbereich dient und den Zugang zur Loggia bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und Stauraummöglichkeiten und eignet sich als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist als separater Raum angelegt und lässt sich nach Ihren Vorstellungen funktional einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur der 2 Zimmer Wohnung.

Zusätzlich stehen ein Kellerraum und Abstellmöglichkeiten im Dachboden zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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